Дом и участок полностью оборудованы и укомплектованы для круглогодичного проживания
15 минут от дома до МКАД. Лучшее на Рублевке местоположение посёлка
Удобная планировка дома и ее функциональное использование
Ландшафтный дизайн участка
Отличная инфраструктура в посёлке
ОСНОВНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДОМА
Площадь - 390 кв. м+150 кв. м (цоколь и мансарда).
- Прихожая-холл с гардеробом
- Две гостиные, одна - со вторым светом и потолком 6 кв. м, другая - с панорамным остеклением
- Каминный зал
- Столовая с выходом на веранду и участок
- Немецкая кухня
- 4 спальни, при каждой - свой санузел, в одном – спа-зона
- Комната-гардеробная
- Застекленная лоджия
- Многофункциональная хозяйственная зона (котельная, гладильная, стиральная машина, холодильник, санузел, мебель) с выходом на участок в зону патио
- Гараж с автоматическим воротами
- Цокольное и мансардное помещения (используются без чистовой отделки с перспективой отделочных работ)
- Цокольное помещение подготовлено для его использования (например, в качестве оздоровительного или хозяйственного блока, а также автономного жилого или офисного помещения с собственным входом с территории участка)
Планировки
1 Этаж
2 Этаж
Мансарда
Цоколь
Участок
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ –
7,4 СОТОК.
СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЧАСТЕЙ (ПЕРЕД И ЗА ДОМОМ) ПРИМЕРНО РАВНОЙ ПЛОЩАДИ.
Огорожен забором. Дистанционно-управляемая въездная (входная) группа. Функционально зонирован для оптимальной организации жизнедеятельности, отдыха и времяпровождения на природе.
Ландшафтный дизайн в парковом стиле. Сосны, ели, декоративные и плодовые деревья, кустарники, газон, цветы, тротуарная плитка. Выделенные зоны стилизованы под опушку леса, лужайку, итальянский дворик с фонтаном, сад. Специальная зона барбекю со стационарной барбекю-печью.
Две летние веранды, имеющие выходы из дома и «вписанные» в ландшафт. Зоны отдыха укомплектованы садовой мебелью, а также другими атрибутами комфортного времяпровождения на участке.
В дополнении к гаражу имеется возможность парковки еще 2-х авто.
Летняя веранда
Ландшафтный дизайн в парковом стиле
Лужайка
Опушка леса
Барбекю
Итальянский дворик
Детальная информация о доме
Комфорт
Отдых
Уют
Общение
Природа
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Классический стиль, качественная обработка, пастельные тона подобраны под функциональную принадлежность комнат.
Потолки - сборная многоуровневая система из ГКЛ, поверхности всех уровней - шпаклевка, окраска водоэмульсионными красками. Высота потолков - 3,6 м, в гостиной предусмотрен второй свет, поэтому высота потолка - 6 м.
Стены - кирпичная кладка, поверхности - штукатурка, шпаклевка, окраска водоэмульсионными красками
Пол - паркетная доска из массива дуба под лаком. Распил - тангенциальный (с видимой фактурой).
САНУЗЛЫ
Сантехника - расширенная комплектация немецких производителей. Все санузлы доукомлектованы мебелью, один (18 м2) - спа-зоной.
Потолки - декоративные сборные, реечные металлические.
Стены - керамическая плитка или керамогранит.
Пол - керамическая плитка или керамогранит. Во всех помещениях применяется система регулируемого поверхностного нагрева пола.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И СВЕТ
Электротехнические устройства - LЕGRАN VАLЕNА, цвет — белый или бежевый.
Освещение - галогенные встраиваемые в потолок светильники в комбинации со встраиваемыми светильниками рефлекторного типа с газоразрядными лампами. Дополнительно установлены люстры и бра.
Электрообеспечение - выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Электрическая разводка - провод с медными жилами в двойной изоляции. Распайка произведена в коммутационных коробках. Управление осуществляется посредством этажных электрических щитов.
ПОДОКОННИКИ И ЛЕСТНИЦЫ, ДВЕРИ
Подоконники - Мраморная плита с обработанной передней кромкой.
Входная лестница - Ступени, площадка и боковые тумбы — натуральный гранит.
Лестница - Ступени — деревянные накладки из массива дуба со встроенной подсветкой. Балясины и поручни — массив дуба. Подшивка лестничного марша снизу — панели из фанеры, шпонированой под дуб.
Двери - Двери одностворчатые из массива дуба. Полотна - глухие и со стеклянными вставками (матовое стекло). Цвет - "натуральный дуб". Двери полностью укомплектованы фурнитурой.
МЕБЕЛЬ
Встроенная мебель - кухонный гарнитур немецкой фирмы АLNО в комплекте со встраиваемой бытовой техникой SIЕМЕNS, аксессуарами и электротехническими устройствами. Гардеробы полностью оборудованы импортными составляющими.
Прочая мебель - все помещения полностью укомплектованы мебелью. В большинстве жилых комнат - итальянская и испанская из натурального дерева (орех). В других помещениях, включая санузлы и хозяйственную зону, мебель функционального назначения. Имеется полный набор мебели для использования на летних верандах и участке.
ИНТЕРНЕТ И ТВ
Телевидение - индивидуальная антенна. Телефонная связь — городской телефонный номер. Кабельная разводка телефонной и компьютерной сети по дому — витая пара категории 5е. Во всех жилых комнатах телевизоры. В гостиной - домашний кинотеатр.
Интернет - оптоволоконный. Доступен во всех жилых комнатах.
Аппаратура - Во всех санузлах компактный СD+FМ проигрыватель с акустической стереофонической системой.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
Вентиляция - при помощи естественных вытяжек из каждого помещения. В санузлах — принудительный электрический вытяжной вентилятор.
Кондиционирование - все жилые помещения оборудованы японской системой кондиционирования.
Система водоснабжения и отопления - Теплоснабжение дома осуществляется от индивидуального котла. Горячее водоснабжение — нагреватель накопительного типа. Вид топлива - газ. Отопительные приборы - радиаторы настенного типа и встроенные в пол конвекторы. В санузлах дополнительно электрические обогреватели.
Металлопластиковые трубы с прессфитингами. Система канализации — ПВХ трубы и соединения. Система управления — этажные коммутационно-распределительные шкафы.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК
Хозяйственный блок - пол и стены - керамическая плитка, система регулируемого нагрева пола. Дополнительное водообеспечение. Доукомплектовано немецкой стиральной машиной, холодильником,
хозяйственной мебелью. Имеется собственный санузел.
Гараж - автоматические управляемые ворота, пол - керамогранит, стены и потолок - керамическая плитка. Светильники дневного света.
Домофон - с возможностью дистанционного открывания входной калитки на участок фирмы COMMAX.
Ворота - Дистанционное управление воротами на участке фирмы CAME.
Галерея
О коттеджном поселке «Новое Лапино»
Расположение
Объект расположен по Рублево-Успенскому направлению Подмосковья в коттеджном поселке премиум-класса на 18 километре от МКАД.
Управляющая компания
Управляющая компания КП хорошо организована и эффективна. Охрана, хозяйственно-коммунальные услуги на территории поселка и для домовладельцев.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура КП включает в себя прогулочные зоны, детские площадки, фитнес-центр, детсад, салон красоты, школу дополнительного образования, гостевую парковку, два контрольно-пропускных пункта.
Окружение
КП окружен уникальным для Рублевки, а возможно и для всего Подмосковья, составом объектов первой необходимости, расположенных в шаговой доступности (магазины, аптеки, больница, рынки, кафе, рестораны и т.д.)
ПОДЪЕЗД
Подъезд к КП возможен с разных сторон, а не только по Рублево-Успенскому шоссе. Время проезда от МКАД по платной магистрали занимает 15 мин.
ЛЕС РЯДОМ
КП граничит с Новодарьинским лесом. Его часть, примыкающая к поселку, функционально освоена для прогулок с детьми, отдыха, занятия спортом и рыбалки.
